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一、上海朱家角1号详情是怎样的

上海绿地朱家角是由上海青腾房地产于2016年建造而成，目前由上海科瑞物业企业进行管理，小区物业类型为别墅，物业费用每月达到3.2元/平。小区建造面积达到12万平米，绿化率高达40%，共有227栋楼房，住户达到748户。

二、小区有别墅要预防哪些问题

1、有能力购买别墅的人，家底肯定是相对足的，而在有别墅的小区中，很多物业会将别墅业主视为尊贵的用户，享有优先权。如居住别墅与居住普通住宅的用户起了纠纷，物业容易偏给于别墅业主，易导致诸多人的不满。

2、很多居住于高层的业主，往往会认为别墅不仅能够提高小区的生活品质，而且会让高层楼房成为别墅的陪衬品。小区内的绿化区、风景区普遍分布在别墅的周边，而化粪池、变压器之类的，则是存在于高层楼房附近，这样导致虽处于同一小区，但环境却是不同。

3、居住于别墅的业主，也是有所顾虑的，比如隐私就是一大硬伤。要了解，同处于一栋小区，别墅与高层的距离并不是特别远，因而高层业主极有也许注意到别墅里的一举一动，因而造成居住别墅的业主隐私保密度不强。

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