对买房子这个事情来讲，很多的兄弟们对于买房楼层是相对重视的，必须挑选合适的楼层对自己将来生活有很大的帮助，如果要购买房子的话，提议我们还是要注意挑选合适的楼层。买房子要避开哪几层?无论楼房楼层多高，这5层都不提议我们买，下面大家一起来详细地知道一下吧。

一、买房子要避开哪几层?

1、设备层及其下一层

设备层指建筑物中专为配置暖通、空调、向水排水与电气的设备与管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般配置在地下室，也可以配置在屋顶;当建筑层数较多时，一般需单独一层配置。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会向居住环境带来负面影响。买房的时候，一定要注意问一下，设备层在哪里一层。

2、避难层的下一层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过100m的建筑，为消防安全专门配置的供人们疏散避难的楼层。房子买在避难层下一层的好处就是楼上没有人，不用担心楼上住户会产生噪音，对自己造成影响;也不用担心楼上卫生间漏水影响到你家。一般来说，避难层的下一层，不会有啥子问题。但如果开发商将避难层作它用或者避难层兼设备层时，就要注意是否会对楼下的住户造成影响。在买房时，要注意问清开发商，避难层的具体用途及配置，防止开发商挪作它用。

3、架空层的上一层

在南方的一些地区，由于底层会相对潮湿，因此，就将底层架空，即没有一层，从二层最初住人。但是，如果架空层活动主题的人群多，相对吵闹，尤其是业主不分时间段的在架空层内跳广场舞;如果小区业主的素质低，在架空层内乱扔垃圾，物业服务也不好，不能及时打扫与处理，夏季时，垃圾就容易产生恶臭，影响居住的环境。挑选架空层的上一层时，要谨慎。如果决定购买，一定要注意小区物业服务好坏，以及小区业主的人群素质高低。

4、底层

底层的优点就是接地气，出行相对方便。但底层存在很多缺点，比如容易被盗、采光通风不足、私密性差、潮湿、噪音相对大(行人、单元门噪音的影响)等。挑选底层的住宅要思考的因素有很多，比如是否有地下车库，以避免潮湿;物业服务怎么样，是否能保障住户财产安全;楼间距是否够大，以保障采光通风与私密性。

5、顶层

顶层住户比较相对自在，可以不受到楼上住户的影响，同时，采光通风不错，视野也相对好。但顶层普遍存在夏天热，雨季容易漏雨的现象。同时，顶层住户对电梯的依赖度相对大，如果停电停水，则相对麻烦。

二、买房楼层挑选依据是啥子?

1、买房还是要入住，这就到思考到家庭成员的因素，如果家中有老人与小孩的话最好不容挑选较高的楼层，挑选低楼层可以方便老人与孩子出行，非常是没有电梯的小区。

2、就采光性来说肯定高楼要比地楼要好很多，非常是小区楼和楼之间的空隙相对小的小区，底层的采光会很差，甚至是晴天也要开灯，因此采光性而言中高层相对好。

3、房子入住的时候都希望周围能有个安静的环境，这方面高层噪音要比底层的好很多，非常是在市中心与紧邻路边的房子，所以如果想噪音小挑选高层相对好。

4、一般自来水都是靠压力往上打的，这就造成了高层供水困难的问题，高层的自来水会相对小，而且有时候在水压低的时候甚至没水，如果思考这点的话中低层会相对好。

5、一栋楼房的顶楼是最容易出现漏水的，很多小区的顶楼的防水性能都不是很好，居住几年以后很也许会在下雨天漏雨，所以在乎这点的不容挑选顶楼。